住宅づくりの総合サイト

住宅〜理想のマイホーム〜

住宅の解体書

修理工場だった建物をどう活用するべきか迷っています。
住宅用にリフォームするべきか、平地にする方がいいのか。
建物はモダンな感じで悪くありません。
どこへ相談するのがいいのかも含めて宜しくお願いしますこの建物は築15年ぐらいで見た目も悪くありません。
①重機などにも耐えられ、工場として当然すぐに使えます。
一番は、そういう方が借りてくださることです。
②見つかる可能性が低い場合にはリフォームして住宅用にするべきか、③もったいないけれど取り壊して更地にするか。
④プロの目で判断していただくにはどこへ相談をするのが良いのか。
この４つのことについてご意見をお願いします。
場所や広さにもよりますが、築15年で堅固な建物なら壊すのは勿体無いですね。
広さがあれば、大手配送業者などに需要があります。
しかしご質問が大雑把で意見するにも出来ません。
どういう形態にするのか（売却・賃貸・自宅）はある程度ご自身で決めてその形態にあった業者に相談することです。
お金かけずにそのまま貸したいのであれば、まずは賃貸不動産屋に相談です。
補足何も定まっていないのでしたら、まずは不動産屋に聞いてみてはいかがでしょうか。
できればご近所の古くからやっている不動産屋が良いです。
ご自身の理想を言えばそれに適した提案などしてくれると思います。
色々と悩んで調べて見積もり取ったり交渉したり。
というプロセスをしっかり踏めば大丈夫だと思います。
考えが曖昧で、人任せですとそこにつけ込まれます。
あと、工場の解体は結構な費用がかかります。
売却となると土壌汚染調査なども必要になると思います。
私ならそのまま賃貸として貸す方向で、近所の不動産屋と大手不動産屋にお願いします。