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住宅〜理想のマイホーム〜

住宅のハウツー

賃貸併用住宅か住宅だけかで悩んでます。
土地を実父に購入して貰い（相続時精算課税制度利用）ました。
夫の給料、ボーナスもカットになった事や年金不安などを考え私は賃貸併用住宅にしたいのですが、アパート経営をしている父に反対されてます。
夫は迷っている様子。
父の反対理由は・賃貸人と近くに住んでいると何かと気を使うし管理会社にお願いした所で住居の不具合があれば近くの所有者に直接要望を言いに来る人もいてプライベートが保てない。
投資をしたかったら別の場所に物件を探すべきで住宅と投資は別に考えるべき。
・賃貸人の中には大家が近くにいることを敬遠する人もいる＝空室率が高くなる可能性。
しかし大手の不動産屋さん数件から意見を聞くと土地の立地条件からも併用住宅を薦められました。
理由は・ローン返済を考えれば併用住宅の方がお徳。
・賃貸人はこちら側が選ぶ位の覚悟でいたほうが良い。
・大家の顔が見えることで賃貸人へ緊張感を与えたほうがむしろ良い。
など言われました。
両方の意見は分かるのですが、今、借り手市場で空室があるアパートは沢山あるのも確かですよね。
間取りなども魅力的なものを考えたいと思っています。
皆さんだったらどうしますか？
どう思いますか？
賃貸併用住宅の方で良かった点、悪かった点なども教えて下さい。

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